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Attention is All you Need
摘要
本视频是程序员乐子的问答环节，主要回答了两位网友的问题。第一个问题是关于房贷转抵押贷的风险，作者详细解释了抵押贷的原理、优势以及潜在的风险，并给出了建议。第二个问题是关于如何应对中介砍价，作者分享了一个实用的技巧，即假装买房，向多个中介了解行情和话术，再亮明卖家身份，从而掌握主动权。视频最后还预告了下个月将去上海做租房攻略，并征集观众的意见和建议。
亮点
- ⚠️ 房贷转抵押贷风险高：抵押贷虽然利率低、贷款额度高，但存在民间借贷骗局、贷款用途限制、审批严格等风险，不了解情况或不信任办理人时，不建议尝试。 #房贷风险 #抵押贷款 #金融安全
- 💰 抵押贷分为个人消费和经营性质：个人消费贷用途需明确，不能用于买房，且利率较高；经营性质贷款需有公司，若为骗取低息贷款而注册公司，风险更大。 #贷款用途 #经营贷款 #利率
- 🏘️ 应对中介砍价妙招：假装买房，向多个中介了解同类型房子的行情和话术，掌握信息后再亮明卖家身份，可以更有效地应对砍价。 #砍价技巧 #房产交易 #信息战
- 🗣️ 学习砍价从当卖家开始：在二手交易平台挂出相同商品，观察买家如何砍价，学习话术，再用于自己想买的商品上，成为“砍价的搬运工”。 #二手交易 #砍价话术 #省钱攻略
- 📱 保护个人信息：无论是买房还是卖房，务必重新办理一张手机卡，避免被中介或买家无限制骚扰。 #个人信息保护 #隐私安全 #骚扰电话
思考
- 抵押贷在什么情况下是相对安全的？
- 除了假装买房，还有没有其他方法可以了解房子的合理定价？