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摘要
本视频是众合教育孟献贵老师讲解的2025年法考客观题精讲课程，专题20的第三部分，主要讲解了违约责任中的违约金问题。视频详细讲解了违约金的性质、司法调整规则，以及赔偿性违约金和惩罚性违约金的区别和适用。通过案例分析，帮助考生理解违约金的计算和调整，以及定金合同的性质和适用规则。强调了合同法中违约责任的重要性，并鼓励考生在学习完合同编通则后，开始大量做题，巩固知识点。
亮点
- ⚖️ 违约金的性质包括赔偿性违约金和惩罚性违约金，其中惩罚性违约金是新增制度，需重点关注。#违约金 #惩罚性违约金 #民法典
- 🧑⚖️ 法院可以主动释明，但不能主动调整违约金，必须根据当事人的申请进行被动司法调整。#司法调整 #合同法 #释明义务
- 🚫 不允许当事人预先放弃调整违约金的权利，防止优势一方滥用权力。#企业自由 #权利放弃 #合同条款
- 💰 违约金的调整幅度参照“明显不合理”的标准，上下浮动30%。#调整幅度 #实际损失 #合理性
- 🔑 定金合同必须是书面的，且是实践性合同，未交付定金则合同不成立。#定金合同 #实践性 #书面形式
- ⚔️ 定金具有限额性，不得超过主合同标的额的20%，超过部分按预付款处理。#限额性 #预付款 #担保制度
- ⚖️ 违约金和定金不得并用，只能择一选择，避免重复评价。#择一选择 #重复评价 #违约责任
思考
- 惩罚性违约金在司法实践中如何认定和适用？
- 在房屋买卖合同中，定金条款应如何设置才能更好地保障双方权益？